緑豊かな公園から教育・買物施設まで揃う快適な住環境！内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
南西向きの角住戸！個室が欲しいファミリーに嬉しい4LDKリフォーム物件。アフターサービス保証付き！
家族を迎えてくれる玄関スペース！大きな玄関収納が備わっており、生活感を見せないオシャレな空間を保てます。
約5.1帖の洋室！全居室に窓が配され、採光が確保された明るい住空間。休息や趣味の時間を過ごすプライベート空間も充実。
約5.8帖の洋室！ゆとりある4LDKの間取りなので、お子様それぞれの個室や趣味部屋を作ることも可能です。
約5.8帖の洋室！床材や建具は濃すぎず薄すぎない色合いで、家具などのインテリアを引き立ててくれます。
約5.8帖洋室のクローゼット！随所に収納が備わり、お部屋も広くスッキリ使える嬉しい設計です。
LDKは約15.9帖！リビングは二面採光、キッチンにも窓があり、家族団らんの時間を心地よく演出。
陽光をしっかり取り入れた、明るく広々としたリビング空間で家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。
対面式キッチンを配し、リビングと一体感のある開放的な空間に！家族の会話も弾みそうですね。
暖かい陽光が差し込む南西向きバルコニー！たっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
広々使い勝手の良いシステムキッチン！パントリー付きで食材のストックや調理家電などをまとめて整理・収納できます。
キッチン横の約6帖洋室！バルコニーに出入りでき、明るく気持ちの良い空間。目の届きやすさを生かし、子供部屋にもピッタリ！
ライト付き三面鏡の洗面化粧台！鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。
ウッド調のアクセントパネルで優しく落ち着いた雰囲気のバスルーム！浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です。
温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適！吊戸棚付きで、予備のペーパー類も問題なく収納できます。
約4.8帖の洋室！それぞれ異なる広さの居室で、用途に合わせてお使いいただけます。
約4.8帖洋室のクローゼット！普段着やスーツはもちろん、コート類などもしっかり掛けられます。
玄関横のちょっとした収納が、お出かけや帰宅時にとても便利です。棚板の高さを自由に調整できるため、収納力もUP！
管理の行き届いた美しい共用スペース！エレベーターがあるので、スムーズな移動が叶います。
高さがあり、たっぷりと靴を収納できるシューズボックス！玄関に靴が並ぶことなく、いつでもスッキリした印象を保てます。
約5.1帖の洋室！全居室洋室で内装もシンプル！多様なインテリアやレイアウトが楽しめます。
約5.1帖洋室のクローゼット！ハンガーパイプと棚板付きで、洋服や小物等もスッキリと収納できます。
グリル付き3口コンロで煮込み料理をしながら、焼き物や汁物などをパパパッとお料理可能です。
使いやすいビルトイン食洗機付きで、食後の洗い物はおまかせ！家事の負担も軽減してくれます。
リビングは家具の配置がしやすい広さ！※家具や小物等は販売価格に含まれません。購入希望の際は、別途ご相談ください。
約6帖洋室のクローゼット！奥行きもあるので、収納ボックスをそのまま中へ入れることも可能です。
近隣に大きな建物が無いので開放的な空間を楽しめます。陽当り・周辺環境も合わせて、ぜひ現地をご覧ください！
住まう方を迎え入れるエントランス！オートロックが設けられ、セキュリティ面にも配慮されています。
敷地内駐車場・駐輪場・バイク置場有り！空き状況・月額使用料は都度お気軽にお問合せください。
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中古マンション
トーカンマンション千里・五月が丘
大阪府吹田市山田西一丁目
3,499万円
支払い目安：
12.8
万円/月阪急千里線 南千里駅 徒歩24分
79.71㎡ / 4LDK
1997年築 / 3階 / RC造
0037-634-75214
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
01744-3742
お問い合わせ先：アズマハウス株式会社 大阪支店
ポイント
◇リフォーム済！南西向きの角住戸 ◇個室が欲しいファミリーに嬉しい4LDK ◇緑豊かな公園から教育・買物施設まで揃う快適な住環境 ◇安心のオートロック付 ◇全居室収納！食洗機・浴室乾燥機など設備も充実
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 15.9帖
洋室 6帖
洋室 5.8帖
洋室 5.1帖
洋室 4.8帖 |
| 専有面積 | 79.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.05㎡ |
| 備考 | 南西向きの角住戸！個室が欲しいファミリーに嬉しい4LDKリフォーム物件。アフターサービス保証付き！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年08月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 吹田市立山田第三小学校(716m)、吹田市立西山田中学校(960m) |
| 買い物 | コンビニ(264m)、スーパー(25m)、ドラッグストア(485m)、商店街(372m) |
| その他施設 | 公園(25m)、かしわぎ歯科クリニック(156m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | トーカンマンション千里・五月が丘 |
| 価格 | 3,499万円 |
| 管理費等 | 11,240円 |
| 修繕積立金 | 22,320円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖 洋室 4.8帖） |
| 専有面積 | 79.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.05㎡ |
| 駐車場 | |
| 築年月 | 1997年01月 |
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西一丁目 |
| 交通 | 阪急千里線 南千里駅 徒歩24分 JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩28分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | バイク置場：1,500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション ◇山田第三小学校◇西山田中学校※2026年8月リフォーム済！(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明器具・建具新調、クロス・フローリング・CF(洗面室・トイレ)・玄関フロアタイル張替、ハウスクリーニング等)※駐車場：月額14 000〜16 000円※駐輪場：年額200〜300円※室外機置場面積：2.58平米 |
| HOME'S 物件番号 | 1243850007975 |
| 自社管理番号 | 98630 |
| 情報登録日 | 2026年08月10日 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月11日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「アズマハウス株式会社 大阪支店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | アズマハウス株式会社 大阪支店 |
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1 |
| 交通 | 南海高野線 金剛駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0120-484-888 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(03)第008219号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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